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■「注文住宅」と比较検讨した住宅の中で、一番多かったのは、「分譲戸建住宅」(他の注文との比较は除く)でした。
?　全国の世帯は27.5％、叁大首都圏の世帯は31.8％

次に多かったのは、「既存（中古）戸建住宅」でした。
?　全国の世帯は16.8％、叁大都市圏の世帯は17.5％

■希望顺位が一番高かった住宅は、全国の世帯、首都圏の世帯ともに「注文住宅」でした。
?　全国の世帯は87.4％、叁大都市圏の世帯は84.8％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?注文住宅　?分譲戸建住宅　?分譲マンション
?既存（中古）戸建住宅　?既存(中古)マンション　?赁贷住宅

■选択理由の中で一番多かったのは、全国の世帯、叁大都市圏の世帯ともに「信頼できる住宅メーカーだから」でした。
?　全国の世帯は55.3％、叁大首都圏の世帯は54.4％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?信頼できる住宅メーカーだから
?新筑住宅だから
?住宅のデザイン?広さ?设备等が良かったから
?一戸建てだから
?住宅の立地环境が良かったから
?昔から住んでいる地域だったから
?亲、子供などと同居?または近くに住んでいたから
?価格が适切だったから
?交通の利便性が良かったから
?灾害発生リスクの低い地域だったから
?子育てに适した地域だったから
?职场から近かったから
?将来、売却した场合の価格が期待できるから

■设备等の选択理由の中で一番多かったのは、全国の世帯、叁大都市圏の世帯ともに「高気密?高断热住宅だから」でした。
?　全国の世帯は68.2％、叁大都市圏の世帯は69.5％

次に多かったのは、全国の世帯、叁大都市の世帯ともに「住宅のデザインが気に入ったから」でした。
?　全国の世帯は66.4％、叁大首都圏の世帯は65.3％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?高気密?高断热住宅だから
?住宅のデザインが気に入ったから
?火灾?地震?水害などへの安全性が高いから
?间取?部屋数が适当だから
?住宅の広さが十分だから
?台所の设备、広さが十分だから
?浴室の设备、広さが十分だから
?防犯性能が高かったから
?高齢者等の配虑が良いから

■「既存(中古)住宅」を选択しなかった理由で一番多かったのは、全国の世帯、叁大都市圏の世帯ともに、「せっかくのマイホームは新筑の方が気持ち良いから」でした。
?　全国の世帯は57.3％、叁大首都圏の世帯は52.1％

次に多かったのは、全国の世帯、叁大都市圏ともに「耐震性や断热性など品质が低そうだから」でした。
?　全国の世帯は30.7％、叁大首都圏の世帯は29.5％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?せっかくのマイホームは新筑の方が気持ち良いから
?耐震性や断热性などの品质が低そうだから
?隠れた不具合が心配だから
?リフォーム费用やメンテナンス费用で结局割高になると思ったから
?给排水管など设备の老朽化が悬念されたから
?今回建筑した住宅が建て替えだったから
?间取りや台所、浴槽等の设备、広さが不満だったから
?希望するエリアに住宅がなったから
?见た目が汚いなどの不満があったから
?保証やアフターサービスが无いと思ったから
?価格が妥当なのか判断できなったから

■住宅取得にあたって経済的要因が与えた影响度を要因别にみると、全国の世帯では「従前住宅の売却価格」、「金利动向」が前年に比べて低下し、それ以外の要因が上昇しています。

叁大都市圏の世帯では、「地価/住宅の価格相场」、「住宅取得时の税制等の行政施策」が上昇し、それ以外の要因が低下しています。

アンケートの选択肢の项目は以下です
?景気の先行き感　?家计収入の见通し
?従前住宅の売却価格　?金利动向
?地価/住宅の価格相场　?住宅取得时の税制等の行政施策

■施行業者を探した方法の中で一番多かったのは、全国の世帯、三大都市圏の世帯ともに「住宅展示场」でした。
?　全国の世帯は50.8％、叁大首都圏の世帯は53.0％

次に多かったのは、全国の世帯、叁大都市圏の世帯ともに、「インターネット」でした。
?　全国の世帯は46.6％、叁大首都圏の世帯は48.8％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?住宅展示场　?インターネット　?知人等の紹介
?住宅情报誌　?自身や亲族?知人の勤め先
?不动产业者　?新闻等の折り込み広告

■住み替え前の住宅（建て替えを除く）で一番多かったのは、全国の世帯、叁大都市圏の世帯ともに「民间赁贷住宅」でした。
?　全国の世帯は56.6％、叁大首都圏の世帯は56.2％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?持家　?公営住宅?都市再生机构または公社等の赁贷住宅
?亲?兄弟姉妹など亲族の住宅
?社宅?寮?公务员住宅など　?民间赁贷住宅

■注文住宅を取得した世帯のうち「子育て世帯」の割合は51.0％、「若者夫妇世帯」の割合は10.4％でした。

■「子育て世帯」が「全国の世帯」よりも选択した理由の比率が一番高かったのは、「子育てに适した环境だったから」でした。
?　全国の世帯が16.1％、子育て世帯が24.7％

■「若者夫妇世帯」で一番多かったのは「新筑住宅だから」でした。
?　全国の世帯は47.8％、若年夫妇世帯が69.8％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?信頼できる住宅メーカーだから
?新筑住宅だから
?一戸建てだから
?住宅のデザイン?広さ、设备等が良かったから
?住宅の立地环境が良かったから
?昔から住んでいる地域だったから
?亲、子供などと同居?または近くに住んでいたから
?価格が适切だったから
?灾害発生リスクの低い地域だったから
?交通の利便性が良かったから
?子育てに適した环境だったから　?职场から近かったから
?将来、売却した场合の価格が期待できるから

■「子育て世帯」の方が「全国の世帯」よりも「既存(中古)住宅」を选択しなかった理由」の比率が一番高かったのは、「新筑住宅の方が気持ち良いから」でした。
?　全国の世帯は57.3％、子育て世帯は65.3％

■「若者夫妇世帯で比率が一番高かったのは、「隠れた不具合が心配だったから」でした。
?　全国の世帯は28.9％、若者夫妇世帯は47.2％

アンケートの选択肢の项目は以下です
?せっかくのマイホームは新筑の方が気持ち良いから
?耐震性や断热性などの品质が低そうだから
?隠れた不具合が心配だから
?リフォーム费用やメンテナンス费用で结局割高になると思ったから
?给排水管なで设备の老朽化が悬念されるから
?今回建筑した住宅が建て替えだったから
?间取りや台所、浴槽等の设备、広さが不満だったから
?希望するエリアに住宅がなかったから
?见た目が汚いなどの不満があったから
?保証やアフターサービスが无いと思ったから
?価格が妥当なのか判断できなったから

今回のコラムでは、注文住宅の取得に际して重视していることを国土交通省が実施したアンケートの结果から绍介しました。

その中では、「信頼できる住宅メーカー」、「高気密?高断熱住宅」、「せっかくのマイホームは新築の方が気持ち良い」、「住宅の価格」、「金利動向」、「住宅展示场」、「インターネット」、「子育てに適した环境」、などの視点が上位に来ている姿が垣間見えます。

コラムをご覧の皆様は、理想の家作りでポイントとなるところが见えましたか。

このような様々な要件を比较検讨しながら自身に合った理想の家づくりを始めてください。