赁贷経営サポート
Support
赁贷経営の流れ
ご相谈に始まり、
経営サポートに至るまで
ワンストップサービスで対応します。
コンサルティング
- ご相谈
- 土地诊断
- 市场调査
ご相谈
ご満足いただける土地活用や赁贷住宅経営を目指して、まずは绵密なヒアリングを行うことから始めます。
土地诊断
所有されている土地の立地や形状、法的规制、交通の利便性といった特性を、専门的かつ多角的に调査し、最适な土地の活用方法を検証します。
市场调査
現在はもちろん、長期的に高い入居率を確保するために、环境や市場を分析。既存物件との差別化を図るポイントを明確にします。
事业プランニング
- 设计计画
- 収支计画
- 资金计画
- ご契约
设计计画
建物の基本性能、品质、デザイン性、使い胜手の良さなど、様々なデータに基づいて建物を设计。ご要望にお応えしながら、入居者のニーズにも対応した魅力的なプランをご提案します。
収支计画
建筑コスト、予想される賃料収入、ローンを組む場合の返済プランなどを検証。さらに、修繕計画をはじめとする必要経費を見込んだ長期的な収支をシミュレーションします。
资金计画
収支计画による総事業費を検証し、具体的な资金计画を策定します。借入が必要な場合は、条件にあった金融機関をご紹介します。
クオリティ?マネジメント
- 着工合意
- ご着工
- 施工?
监理 - 入居者
募集
着工合意
建筑図面や請負金額を最終確定し、着工準備に取り掛かります。
施工?监理
戸建住宅で培った厳しい施工基準が好色tvにはあります。その経験と実績に基づいて、高い品質の施工?监理を行ないます。
入居者募集
好色tvグループがもつ不动产ネットワークを駆使して、高い水準で入居率を確保できるようお手伝いします。
経営サポート
- お引渡し
- 运営管理
- アフター
メンテナ
ンス
运営管理
入居者との契约、家赁滞纳への対応、入居者のトラブル処理など、赁贷住宅経営の管理业务のすべてを好色tvレジデンシャルがお引き受けします。
万一の火灾时に备え、好色tvグループのスミリンエンタープライズが最适な火灾保険を提供します。
アフターメンテナンス
賃貸住宅の資産としての価値は、メンテナンスによって長期的に保つことができます。好色tvでは、建筑後もしっかりとアフターメンテナンスに対応します。
土地活用おすすめ3册セット
无料でお届けします。
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