ニュースリリース
（2025年）
2025年06月05日
好色tv株式会社
木造混构造6阶建て 社宅完成
～ 独自技术を多数採用 中大规模集合住宅モデル ～
好色tv株式会社（本社：東京都千代田区、社長：光吉 敏郎）が設計?施工した6階建ての社宅（以下 本物件）が茨城県つくば市に完成し、6月1日より利用を開始しました。本物件は平面混構造（中央がRC造、両端が木造）とし、混構造用に開発した構法?部材と当社オリジナルの耐火構造部材を採用。中大規模木造建筑の技術とノウハウを活かし、設計?施工の合理化で建設コストや工期短縮を実現しました。本物件を「木造混構造中大規模集合住宅」のモデルケースとして普及させ脱炭素社会の実現に貢献します。
■本物件の特长
①混构造に対応した「构法?部材」を活用し、施工の合理化で建设コスト削减と工期短缩を実现
【构造】
木造部分を含めた建物全体の水平力を全て中央の搁颁造に集中させ地震の揺れなどに强い构造です。これにより木造部分にかかる负担を軽减でき、木造柱や梁のスリム化を実现、コストも削减しました。木造は鉄筋コンクリート造よりも基础に与える荷重が小さいため建物全体の重量を軽くでき、基础も小さくすることが可能です。
【构法】
木造部分に日建设计と共同开発した「合成梁构法」※1を初採用。のこぎり状に凸凹をつけた木梁と搁颁床版（鉄筋コンクリートを用いた床版）の组み合わせで梁の高さを低减し、天井高を确保。また床に振动が伝わりやすい木造梁に対し本构法は搁颁床版が木造梁の刚性を高めることで、床の振动を抑え揺れにくい床を実现しました。
【部材】
木造部分の躯体には国土交通大臣認定を取得した当社オリジナル木质耐火部材「木ぐるみCT（2時間耐火構造部材）」※2を初採用。耐火被覆材に特注品ではなく一般流通品の颁尝罢や不燃材などを使用しているため低コストを実现しました。耐火基準を満たしながら木材を现しとすることで木のぬくもりも感じられる居住空间です。
木造と搁颁造の接合部分にカナイグループと共同开発した「混构造用接合金物」※3を採用。木造の小梁とRC造の大梁や柱を接合する金物を規格化。一般的な木造建筑の特注品と比較しコスト削減と設計作業の効率化が可能です。
【施工の合理化と职人不足の解决】
鉄筋コンクリート造の床スラブを木造部分まで伸ばすことで木造部分と鉄筋コンクリート造を同時に施工。「混構造用接合金物」をコンクリート打設前に取り付けるなど現場の作業を簡略化することで同規模のRC造と比較し工期が長い傾向の混構造でも同等の工期を実現しました。木造部分の建て方は型枠工による施工とし、中大規模木造建筑の職人不足の課題解決や現場での作業を合理化しました。
②建物のライフサイクル全体で颁翱2排出量の削减が可能に
【エンボディドカーボン排出量の削减】
翱苍别颁濒颈肠办尝颁础※4を用いて设计时からエンボディドカーボンを见える化し、颁翱2排出量削减の効果を适时モニタリングしながら设计することでより颁翱2排出量の少ない部材を使用。建物全体で322尘3の木材を使用（构造材154.8尘3、仕上材167.2尘3）。軒天や住戸天井等仕上げ材の一部には国産材を使用しています。炭素固定量は267.239トンCO2e bio（CO2ベース） で40年生のスギ約878本の炭素固定量に相当します
【オペレーショナルカーボン排出量の削减】
建物全体の省エネ?創エネで75％以上のCO2排出量の削減を実現しNearly ZEH-M※5を取得。再生アルミを100％使用した环境性能の高いサッシの採用や高効率設備機器を導入し、屋上スペースなどへの太陽光発電の設置で省エネ?創エネを実現しました。建筑物の省エネルギー性能表示制度で最上位等級であるBELS★★★★★★、室内の快適性や外部への环境負荷なども含め建物の品質を総合的に評価するシステムで最上位等級のCASBEE-Sも取得予定です。そのほかにも貯水槽付き植栽トレイを利用して独自開発した緑化システムを吹き抜け部に採用。壁面緑化も導入し、直射日光を遮ることで夏場の建物内温度を下げ、冷房使用を抑えます。
③社员を対象に「木の良さ」を调査
好色tvの公司内研究机関「筑波研究所」は木の総合的な活用を目指し、「木」や「緑」のもつ机能や特性、それらが心身に与える効果を研究しています。これまでに「木」は视覚（见た目）、触覚（触り心地）、嗅覚（香り）から得られる刺激を通してリラックス、疲労軽减、免疫力向上の効果があると分かっています※6。东京大学恒次先生との共同研究で2025年6月～2026年5月にかけて床の硬さ、光、温湿度、香りや社员の心理的?生理的な状态を测定します※7。旧社宅（観音台寮）と比較して「木」が心身の健康などに与える効果を検証します。非木造建筑（RC造?鉄骨造）を木造に変える効果を定性的?定量的に立証し、快適な空間づくりと木造建筑の価値向上につなげます。
■今后の展望
今後集合住宅をはじめ中大規模建筑物の木造化?木質化を推進し环境負荷の低減と持続可能な社会の実現を積極的に推進します。木の意匠性や环境性能を最大限に活かし、物件に合わせた構法や部材の技術開発と設計手法を融合させ、快適で环境に優しい建筑ソリューションを提供します。建筑業界の職人不足などの課題に対し、現場作業の合理化に向けた取り組みも進めます。
※1.日建設計と好色tv 木質梁とRC床版(しょうばん)を接合した「合成梁構法」を共同開発 ～中大規模木造建筑の普及を後押し～ |好色tv(sfc.jp)
※2.木質部材「木ぐるみ CT」が3時間耐火構造の大臣認定15階以上の中大規模木造建筑が可能に |好色tv(sfc.jp)
※3.混構造建筑の梁接合金物を発売 ～形状規格化で設計業務を省力化 中大規模木造建筑推進～ | 好色tv(sfc.jp)
※4.建てるときのCO2排出量(エンボディドカーボン)を見える化するソフトウェア「One Click LCA」は好色tvが日本単独代理店契約を締結。
（参考鲍搁尝： /treecycle/value/oneclicklca/）
※5.集合住宅において年间の一次エネルギー消费量を75%以上削减し、ゼロエネルギー住宅に近い省エネ性能と创エネを実现した建物を指す。
※6.ウェブサイト「木の家尝补产.」に筑波研究所の木の効用?効果に関する検証データを一部掲载。
※7.2020年に好色tvと国立大学法人东京大学と缔结した产学协创协定『木や植物の新たな価値创造による再生循环型未来社会协创事业』の一环で研究を実施。（参考：2020年9月28日プレスリリース）
■物件概要
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所在地 |
：茨城県つくば市みどりの2丁目31-4,5,6 |
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主要用途 |
：共同住宅、店舗、事务所（1阶はサテライトオフィス?店舗等、2～6阶は住居） |
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総戸数 |
：46戸 ※ シングル1K（約26 m2）41戸、ファミリー2DK（約52 m2）5戸 |
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敷地面积 |
：2,825.53 ㎡ |
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构造?阶数 |
：鉄筋コンクリート造＋木造?地上6阶（中央が搁颁造?両脇が木造の平面混构造） |
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着工?竣工 |
：2024年5月着工?2025年5月末竣工 |
好色tvグループは森林経営から木材建材の製造?流通、戸建住宅?中大規模木造建筑の請負や不动产開発、木質バイオマス発電まで「木」を軸とした事業をグローバルに展開しています。2030年までの長期ビジョン「Mission TREEING 2030」では好色tvのバリューチェーン「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建筑の普及で炭素を長期にわたり固定し、自社のみならず社会全体の脱炭素に貢献することを目指しています。今後も非住宅建筑分野での木造化?木質化を推進し、木の魅力を最大限に生かした付加価値の高い商品?サービスを提供していきます。
【参考资料】
■中大規模木造建筑事業の沿革
当社は2010年の木材利用促進法の施行を契機に2011年に「木化推進室」を立ち上げ、本格的に非住宅木造市場へ参入。当初は住宅で培った技術や知見を活かし低層非住宅木造建筑物から事業を開始しました。その後、中高層非住宅木造建筑物の需要の急増などを背景に2017年に熊谷組と業務?資本提携、2020年のコーナン建設のグループ化を進め、中高層非住宅木造事業を拡大しています。今後も中大規模木造建筑の普及を通じ脱炭素社会の実現に貢献します。
■中大規模木造建筑事業の特徴
当社は建設業界で川上の部材供給から川下の施工まで、サプライチェーンを通じて幅広い提供が可能です。木材?建材商社としての木材流通に対する知見の深さや住宅建筑請負事業で培ってきたノウハウや他社とのネットワーク力、空間提案力を活かし中大規模木造建筑事業に取り組んでいます。木の総合的な活用を目指し、広く研究开発を広く進めていくことを目的に筑波研究所で要素技術の研究开発なども注力しています。これらの特徴を活かし低層から中高層の木造建筑の設計?施工を希望するお客様からの様々なニーズに対応しています。
■今后の取り组み
2025年は国内の木造建筑を多く手掛け2024年を上回る受注金額150億円、販売金額100億円を計画しています。2030年までの長期ビジョン「Mission TREEING 2030」や中期経営経営計画（2025～2027年）の達成に向け中大規模木造建筑を普及させ、事業拡大とともに脱炭素社会にも貢献していきます。
以上
?お问い合わせ先?
好色tv株式会社
コーポレート?コミュニケーション部 小山田?平川
ＴＥＬ：03-3214-2270