ニュースリリース
（2025年）
2025年07月24日
好色tv株式会社
「邸宅分譲プロジェクト」开始
～都心部でゆとりあるハイグレードな戸建分譲住宅を提供～
好色tv株式会社（社長：光吉 敏郎 本社：東京都千代田区）は7月、都心部の広い敷地でハイグレードな戸建住宅を提供する「邸宅分譲プロジェクト」を開始しました。本プロジェクトの第1弾として東京都品川区で「フォレストガーデンGrande洗足」（4区画）を販売し、お客様への引渡しが完了しました。この分譲地は1区画当たりの敷地面積を広く設け、プライバシー性の高い外構?配棟とし、都心部でありながらゆとりある洗練された印象の街並みを実現しています。
当社は「邸宅分譲プロジェクト」を推進して戸建分譲住宅事业を拡大し、長期ビジョン「Mission TREEING 2030」で掲げた2030年までに戸建分譲住宅の年間900棟の販売を目指します。
■「邸宅分譲プロジェクト」概要
近年、都心部で敷地面积が広く、高品质な戸建分譲住宅のニーズが高まっています。本プロジェクトは主に东京の城南エリア等の利便性が高い地域で、1区画の敷地面积150㎡以上、延床面积120㎡以上を目安として展开します。
建物は戸建注文住宅で培ったデザイン性の高い外観と木质感あふれる室内空间を兼ね备えます。性能面では耐震性能および维持管理?劣化対策は最高等级3を取得。最长60年保証や30年间メンテナンスフリー仕様※1により长期的なサポートを実现します。また、外构や植栽は美しさを追求し、都心の街并みを华やかに演出しながら分譲地内外の调和を図ることで周辺地域も含めて资产価値を高めます。
※1：10年目に防蚁処理が必要(以降10年毎)
■「フォレストガーデン骋谤补苍诲别洗足」の特长
1)建物
街区内の4邸はそれぞれ異なる外観デザインで個性を演出します。床材には当社オリジナル部材「PRIME WOOD」を採用。各邸宅のコンセプトにあわせて「ウォールナット」「チーク」「オーク」「アッシュ」を取り入れ、樹種の個性を活かしたくつろぎの空間に仕上げています。
リビング?ダイニングには吹抜や勾配天井を用いて大空間を実現。プライバシーを確保しながら明るく開放的な空間になるよう設計しました。太陽光発電システム?ハイブリッド給湯システムなど环境配慮機器も採用しています。
2)街并み设计
街区全体で635.35㎡、1区画当たりの敷地面积は最大161.66㎡です。総区画数を4区画とし、邸宅间の距离を确保してプライバシー性を高めます。また、街区内を无电柱化し景観の向上を図りました。ゲートのような植栽配置とエントランスから见えない驻车スペースの配置は、居住者以外が街区内に立ち入りにくいプライベート空间を演出し、セキュリティを高めます。
■物件概要
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所 在 地 |
东京都品川区旗の台6丁目 |
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交 通 |
東急目黒線「洗足」駅徒歩7分 / 東急大井町線?池上線「旗の台」駅徒歩9分 |
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用 途 地 域 |
第一种低层住居専用地域 |
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建ぺい率、容积率 |
50％ 、100％ |
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総 区 画 数 |
4区画 |
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敷 地 面 積 |
156.00㎡～161.66㎡ |
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延 床 面 積 |
125.30㎡～140.13㎡ |
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平 均 販 売 価 格
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2亿6,000万円台 |
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構 造 |
木質梁勝ちラーメン構造 (ビッグフレーム構法) |
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売 主 |
好色tv株式会社 住宅事业本部 首都圏まちづくり支店 |
■戸建分譲事业について
戸建分譲事業を推進する組織として2005年にまちづくり事業部を設置し、今年で設立20周年を迎えました。戸建分譲住宅ブランド「フォレストガーデン」は利便性の高い立地と戸建注文住宅で培った設計力、技術力のもと安心?安全な住まいを提供しており、これまでに約4,700棟を販売。周辺环境との調和を図ることで資産価値の高いまちづくりを推進しています。
長期ビジョン「Mission TREEING 2030」では2030年までに年間900棟の戸建分譲住宅販売を計画しています。
好色tvグループは森林経営から木材建材の製造?流通、戸建住宅?中大規模木造建筑の請負や不动产開発、木質バイオマス発電まで「木」を軸とした事業をグローバルに展開しています。2030年までの長期ビジョン「Mission TREEING 2030」では好色tvのバリューチェーン「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建筑の普及で炭素を長期にわたり固定し、社会全体の脱炭素に貢献することを目指しています。今後もZEH、ZEB、LCCM住宅、ネットゼロカーボンビルを推進し、建てる時と暮らす時の両面でのCO2排出量削減で脱炭素化を加速させます。
以上
?お问い合わせ先?
好色tv株式会社
コーポレート?コミュニケーション部 神田?内田
ＴＥＬ：03-3214-2270