好色tv

ニュースリリース
（2024年）

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2024年05月08日

好色tv株式会社

好色tvグループ　米総合不动产開発会社 「Crescent Communities(クレセント コミュニティーズ)」
狈础贬叠（全米住宅建设业者协会）から最优秀赏受赏
～　Multifamily Pillars of the Industry Awards 2023　～

　好色tv株式会社（社長：光吉 敏郎、本社：東京都千代田区）の100％子会社Crescent Communities, LLC（CEO：Brian Natwick、本社：ノースカロライナ州シャーロット、以下クレセント社）が开発した高级赁贷用集合住宅「NOVEL University Place」は、NAHB（National Association of Home Builders：全米住宅建設業者協会、以下　NAHB※１）が主催する「Multifamily Pillars of the Industry Awards 2023」のBest Garden Apartment Community (Four Stories or Less)部門で最優秀賞を受賞しました。


　「Multifamily Pillars of the Industry Awards」は全米の集合住宅を対象に创造的な开発コンセプトや革新的な资金调达戦略、优れたデザイン、マーケティングなどを评価し、集合住宅を开発する公司やプロジェクトを顕彰するものです。18の部门ごとに1つのプロジェクト?公司を最优秀赏として表彰します。「NOVEL University Place」はガーデンタイプ（4阶以下）※2のプロジェクトを表彰する部門、Best Garden Apartment Community (Four Stories or Less)で受賞。テキサス州ダラスの集合住宅プロジェクト「NOVEL Turtle Creek」はBest High-Rise Apartment Community (10+ Stories) ※3部门で最终候补にノミネートされました。


　クレセント社は米国の中でも経済成長の著しいサンベルトを中心に集合住宅、複合商业施设等を開発しています。2019年にはNAHBから最优秀集合住宅デベロッパーにあたる「Multifamily Development Firm of the Year」を、2022年には「Multifamily Pillars of the Industry Awards 2021」の2部門で最優秀賞を受賞するなど、ステークホルダーや市場から高い評価を得ています。同社は中大規模木造建筑の開発実績やLEEDやNGBSなどの环境認証を取得した付加価値の高い不动产の開発実績を多数有しています。


　好色tvグループは森林経営から木材建材の製造?流通、戸建住宅?中大規模木造建筑の請負や不动产開発、木質バイオマス発電まで「木」を軸とした事業をグローバルに展開しています。2030年までの长期ビジョン「Mission TREEING 2030」では好色tvのバリューチェーン「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建筑の普及で炭素を長期にわたり固定し、自社のみならず社会全体の脱炭素に貢献することを目指しています。長期ビジョンで事業方針のひとつに掲げた「グローバル展開の進化」を推進し、米国でも脱炭素化への取り組みを加速させます。




【NOVEL University Place※4 /ノースカロライナ州シャーロット】


　同物件の徒歩圏内にはレストランやスーパーなど多様な商业施设が並んでいます。敷地内にはプール、クラブルーム、ジム、書斎、BBQグリル、屋外ヨガスペース、ドッグランなどの豊富なアメニティを設け、共用施設の充実を図っています。コミュニティ?イベントの開催地としての注目度や太陽光パネル設置による持続可能な電力共有など环境に配慮した取り組みが評価され、本受賞に繋がりました。

※1 NAHBは1940年代の创设以来80年以上の歴史があり140,000名以上の所属メンバーを抱える米国最大の住宅建设业界団体。

※2 一般に緑地や平面驻车场を备えた広い敷地内に一栋または复数の低层栋（3-5阶）が建つ集合住宅を指す。

※3 ハイライズ（10阶以上）のプロジェクトを表彰する部门。最优秀赏はNOVEL Turtle Creek以外のプロジェクトが受赏。

※4 NOVELはクレセント社が集合住宅で展开する商品ブランドで「斩新でユニークな」アイデアで「?编小説」のようなストーリーのある资产を创り出すという意味が込められています。同ブランドでは立地特性や地域の歴史などを踏まえて物件毎に特徴的なデザインを取り入れた开発を目指しています。


＜物件概要＞

物件名

：NOVEL University Place

所在地

：5315 Waters Edge Village Drive, Charlotte, NC 28262

総戸数

：308戸

构造

：木造3-5阶建て

着工

：2021年10月

完工

：2023年9月

环境認証

：NGBS Bronze Certification

■クレセント社について

　クレセント社は東海岸南部のノースカロライナ州シャーロットに本社をおき、サンベルトを中心とした米国の中でも雇用成長率の高いエリアで集合住宅、複合商业施设、物流施設等を開発しています。土地取得、資金調達、建筑監理、賃貸管理など不动产開発に必要な機能と、LEEDやNGBSなどの环境認証を取得した付加価値の高い不动产の開発実績を有し、ステークホルダーから厚い信頼を得ています。


　クレセント社は今回受赏した物件を含む全ての集合住宅で「キャンバスセッション」というワークショップを通じ、地域コミュニティに配虑した开発を计画しています。ワークショップにはJVパートナー?金融机関?ゼネコン?设计事务所?赁贷管理会社等の开発関係者に加え、地域住民やレストラン等の経営者に参加してもらい、地域の歴史や特徴について理解を深めながら开発の轴となる基本构想を作り上げていきます。


　2022年１月には従来の集合住宅商品であるNOVELブランドに加え、RENDERブランドを発表しました。同ブランドではNOVELブランドで培った経験の中から人気と汎用性のある住戸タイプや仕様に特化することで设计と建设の効率化を図り、廉価な価格帯でありながら质の高い设备やアメニティの整った魅力的な住宅を提供します。NOVELブランドにRENDERブランドを加えることにより、今后はより幅広いエリア?入居者层へ良质な住宅を提供していきます。2022年1月に着工した同ブランド初の物件RENDER Covington（ジョージア州アトランタ近郊）をはじめ、同社が注力するサンベルトエリアの都市近郊を中心に复数件展开しています。


クレセント社概要

本 社

：ノースカロライナ州シャーロット

代表者

：Brian Natwick(President, CEO)

従业员

：201名（2023年12月时点）

沿 革

：1904年に创业した电力会社Duke Energy社が1939年に设立した林业部门を起源とし、1990年から不动产開発事業に進出。2018年7月より好色tvの100％子会社。

事业概要

：シャーロットを中心に米国南东部、南西部の10州及び1特别区の17都市で集合住宅?商业复合施设等を开発。

以上

?お问い合わせ先?

好色tv株式会社

コーポレート?コミュニケーション部　神田

ＴＥＬ：03-3214-2270