ニュースリリース
（2024年）
2024年03月28日
好色tv株式会社
株式会社熊谷组
狈罢罢都市开発株式会社
好色tv?熊谷组?狈罢罢都市开発
ベトナム?ビンズン省での大规模タウンシップ开発に共同参画
～サステナブルな街づくりで、ベトナムにおけるカーボンニュートラルに贡献～
好色tv株式会社（社長：光吉 敏郎 本社：東京都千代田区 以下、好色tv）と株式会社熊谷组（社長：櫻野 泰則、本社：東京都新宿区 以下、熊谷組）、NTT都市開発株式会社（社長：辻上 広志 本社：東京都千代田区、以下NTT都市開発）は、現地大手不动产開発会社Kim Oanh Group（以下、KOG）との协业で、ベトナム?ビンズン省トゥアンアン市でのタウンシップ开発に参画します。
1．プロジェクトの概要
本プロジェクトは、约41haの敷地での低层分譲住宅约1,200戸、高层分譲住宅约5,500戸の大规模タウンシップの开発です。総事业费は约1,400亿円で、2034年までに全区画完成を予定しています。好色tv、熊谷组、NTT都市开発の日本公司3社とKOGが共同で开発し、近隣の工业団地に勤める管理职层だけでなく?ホーチミン市への通勤者等の実需层の住宅需要を取り込みます。
开発地は、ホーチミン市中心部より北东に约25kmのビンズン省トゥアンアン市。同省は工业団地の集积と多数の外资系公司の进出により発展し、ベトナム南部を代表する経済产业拠点となっています。开発地は隣接する干线道路でホーチミン市中心部まで车で约45分。また、南部主要経済圏を繋ぐ环状3号线の建设も进められており、さらなる利便性向上が期待されているエリアです。
KOGはベトナム南部にて分譲住宅の幅広い開発実績を有し、積極的に环境配慮型の不动产を開発しています。好色tvが国内外の住宅事业で培った設計力や环境負荷が低い建材、熊谷組の大規模建筑?土木のノウハウ、NTT都市開発の国内外での多様な不动产開発経験及びNTTグループとしての情报通信分野でのノウハウを组み合わせ、サステナブルな街づくりを目指し、ベトナムにおけるカーボンニュートラルに贡献します。
好色tvの100%子会社Sumirin Vietnam Company Limited(以下、SV社)、熊谷組、およびNTT都市開発の100%子会社NTT UD Asia Pte Ltd.で設立するSKN GREEN DEVELOPMENT LTD.（以下SKN社）とKOGが共同出資する合弁会社が開発主体です。KOGとの不动产開発案件の組成は、好色tvは2件目、熊谷組とNTT都市開発は本件が初となります。
2．今后の展望
【好色tv】
好色tvグループは森林経営から木材建材の調達?製造、戸建住宅をはじめとした木造建筑請負や不动产開発、木質バイオマス発電まで「木」を軸とした事業をグローバルに展開しています。2024年までの中期経営计画「Mission TREEING 2030 Phase1」では基本方针の1つに「グローバル展开の加速」を掲げ、アジアでの収益基盘の确立を目指しています。当社グループは2012年からベトナムで木材や建材の流通?製造事业を展开しています。さらに2015年ホーチミン市で分譲マンション开発、2023年ホーチミン市郊外バリアブンタウ省での低层分譲住宅に参画しています。ビンズン省への进出で同国での住宅开発は3件目となります。今後、同国での不动产開発事業の経験?知見を蓄積し、継続的な事業拡大を目指すとともに、グループ会社間のシナジーも活かし収益基盤の強化を目指します。
【熊谷组】
熊谷组は「中期経営计画（2021～2023年度）」において、事業戦略の一つとして「建設周辺事業の進化」を掲げ、本戦略のもと不动产開発事業への取組に注力しています。熊谷組ではベトナムにおいて重点分野のひとつである再生可能エネルギー事業で太陽光発電のプロジェクトに参画しており、さらに洋上風力発電の検討も進めています。本事業を通じてもうひとつの重点分野である不动产開発事業を加速させ収益源多様化による安定収益の確保を目指します。また、熊谷組が掲げるＥＳＧ取組方針に則り不动产開発事業への投資分野においても持続可能なコミュニティーの実現に貢献していきます。
【NTT都市开発】
狈罢罢都市开発は、NTTグループの街づくり事业を担うNTTアーバンソリューションズグループの一員として、不动产事業で培った経験?ノウハウと、NTTグループがもつICT、エネルギー、环境技術などのリソースを最大限に活用し、地域社会が抱えるさまざまな課題と向き合い、新たな「街づくり」を推進しています。
本プロジェクトは、东南アジアにおいて、2020年のベトナム?ビンズン省での住宅开発事业、2024年のフィリピンセブ市での住宅开発事业に続く3案件目であり、初のタウンシップ事业への参画となります。本プロジェクトを通してタウンシップ事业のノウハウを蓄积することで、同国をはじめとした东南アジアでの更なる事业拡大を进めてまいります。
【プロジェクト概要】
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所 在 地 ： |
ビンズン省トゥアンアン市 |
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総戸数 (予定) ： |
约6,700戸 |
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敷&苍产蝉辫;地&别苍蝉辫;面&苍产蝉辫;积 ： |
约41ha |
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竣工?引渡 ： |
2025年から2034年にかけて顺次、竣工?引渡予定 |
【Kim Oanh Group概要】
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会 社 名 ： |
Kim Oanh Group |
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本 社 ： |
ホーチミン市ビンタン区 |
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设 立 ： |
2008年 |
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沿 革 ： |
2008年にKim Oanh Real Estate Joint Stock Companyを設立し不动产仲介業を開始、2009年に宅地开発会社を设立、2015年に分譲住宅开発に进出。 |
【SKN社概要】
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名称 |
SKN GREEN DEVELOPMENT LTD. |
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所在地 |
Nguyen Thai Binh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam |
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代表者 |
野本康一（Chairman） 植西祐（General Director） |
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事业内容 |
ベトナム南部ビンズン省での不动产開発事業 |
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资本金 |
139百万 USD(予定、约209億円)※1 |
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持株比率 |
厂痴社 50% 熊谷组 25% NTT UD Asia Pte Ltd. 25% |
※1 USD＝150.3円（2024年3月1日の為替TTMレート）で计算しております。
以上
お问い合わせ先
?好色tv株式会社?
コーポレート?コミュニケーション部
电话 03-3214-2270
?株式会社 熊谷組?
経営戦略室
広报部広报??????
电话 03-3235-8155
?狈罢罢都市开発株式会社?
広报室尘补颈濒：苍迟迟耻诲-辫谤蔼苍迟迟-耻蝉.肠辞尘