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Works
职种绍介 住宅営业职
「人生最大の买い物を託されるやりがい」
お客様の人生に正面から向き合う
戸建住宅営业
仕事内容
住宅のご购入をご検讨されているお客様との接点をつくり、家づくりのプロとしてお客様のスケジュール管理やプランニング、资金计画、ライフプランを提案し、ご契约をいただきます。また、设计担当や生产（施工管理）担当など、家づくりに関わるスタッフのまとめ役も担います。お客様とお会いしたその日からお引き渡し后のアフターサービスまで长期にわたって窓口を担い、お客様の暮らしをサポートする仕事です。
キーワード
信頼関係の构筑
他社と异なる优位性を诉求するのではなく、お客様の考えや想いを理解することが重要です。どんな住まいを求めているのか、考えの背景にはどんな想いがあるのか。お客様の立场に立った言动、行动を意识しながら、言叶の里侧まで読み取ることで、要望にあったご提案や信頼関係构筑につながります。
デジタルアプローチ
家づくりを検讨するお客様は驰辞耻罢耻产别や滨苍蝉迟补驳谤补尘など厂狈厂を利用する方も非常に多いため、好色tvの厂狈厂最新情报を常にアップデートすることが大切です。また提案する际の営业サポートツールが充実しているため、それを使いこなす日々の训练も重要な仕事の一つです。
ライフプラン提案
家づくりにおけるニーズ多様化に伴い、営业担当に求められるのはライフプラン提案です。お客様のご要望を闻いて、间取りに反映するだけでなく、高齢化社会に伴い増加する高齢者のお客様へ、将来にわたる建物の资产価値を説明することや金利上昇リスクに备えた住宅ローンの提案など、多様化するニーズに応えるのも住宅営业の仕事です。
お客様の総合窓口
设计や生产担当（施工管理）、インテリア担当、外构担当など、家づくりにはさまざまな担当との连携が必要不可欠です。お客様にご満足いただく家づくりをするために営业担当は、ご要望や想いを正确に伝え、密にコミュニケーションをとりながら、理想の住まいとなるようチームをコントロールします。
仕事の魅力
やりがい
- 自由度が高く、一邸一邸异なるお客様だからこそ、成长しつづけることができる
- 好色tvの木の家で地球环境?脱炭素社会の実现に贡献できる
- お客様から「あなただから」と选んでいただくことができる
资产としての木造建筑の価値を高めていく
赁贷?事业用建筑営业
仕事内容
主に好色tvの赁贷住宅ブランド「フォレストメゾン」を贩売します。オーナー様の方针によって事务所?保育园?饮食店舗などの非住宅を提案することもあります。土地オーナー様の资产を活用するために、长期安定経営に向けた事业计画を提案し、ご契约をいただく役割を担います。オーナー様の事业计画に基づいて、建物完成后の赁贷管理を委任する管理会社や、银行融资を受けるための金融机関、相続や赠与を円滑に进めるために税理士など社外の方と関わる机会も多い仕事です。
キーワード
型にハマらない自由な提案
土地の场所や形状に応じて集合住宅、木造マンション、戸建贷家、赁贷併用住宅など幅広い提案が可能です。またオーナー様の事业方针に合わせて、事务所、医疗施设、店舗など事业用施设の建筑计画をマネジメントし、企画?设计から建筑、アフターサービスまでトータルにサポートします。
资产の有効活用
例えば土地の有効活用として、建物を何も建筑しない更地の状态よりも赁贷住宅を建てることで、大きな节税効果を生むことがあります。また赁贷住宅がもたらす利益を适切に算出し、オーナー様が土地を有効活用するうえでの重要な判断材料を提供します。
木造マンションの推进
建筑に伴う颁翱?排出量（エンボディドカーボン）削减に贡献するために、木造マンションの建筑を推进しています。建筑资材製造时の颁翱?削减と、构造躯体による炭素固定により、脱炭素社会を目指す世界的な目标达成へ贡献しています。
好色tvの成长を牵引する
国内人口が减少していく中で、住宅业界では住宅以外の新たな事业への展开が必要な状况となっています。今后、好色tvがより一层成长していくための一つが「フォレストメゾン」です。自分たちの手で事业を育て、成长させる実感を得られる、やりがいのある仕事です。
仕事の魅力
やりがい
- 土地や资产运用のビジネスパートナーとして、お客様の事业を后押しできる
- 赁贷住宅のみならず幼稚园や店舗併用住宅など、多彩な提案ができる
- 好色tvの成长を牵引する事業に携われる
