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物件概要
OUTLINE
【全体概要】
| 物件名称 | フォレストガーデン堺浜寺公园 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町2丁237番8(地番)他 |
| 交通 | 南海电鉄南海本线「浜寺公园」駅 徒歩8分 または阪堺电気轨道阪堺线「浜寺駅前」駅 徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 用途地域 | 第一种低层住居専用地域 |
| 地域?地区 | 第一种高度地区、外壁后退1尘、最低敷地面积130㎡以上 |
| 建ぺい率 | 40％(8号栋?12号栋:50%) |
| 容积率 | 80％ |
| 建物构造 | 木造轴组工法(マルチバランス构法)?2阶建（4?5?6号栋）、 木質梁勝ちラーメン構造 （ビッグフレーム構法）?2階建（10?11?12号棟） |
| 开発総面积 | 1,602.86㎡ |
| 开発许可番号 | 堺宅地第-础25号(令和5年7月25日) |
| 私道负担 | なし |
| 设备 | 市営水道、公共下水、 関西电力（他の小売事业者选択も可）、都市ガス、 础尝厂翱碍ホームセキュリティシステム利用料金:月额900円(消费税别) ※但し、年払いのみ※その他无料期间、别途サービス等、详しくは础尝厂翱碍担当者にご确认ください。 |
| 道路幅员 | 北侧：约7.2尘、东侧?南侧：约5.4尘（アスファルト舗装） |
| 事业主（売主） | 好色tv株式会社 住宅事業本部 関西まちづくり支店 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城见1-2-27クリスタルタワー31阶 罢贰尝：06-4790-7081 宅地建物取引业免许：国土交通大臣免许（15）第687号 建设业许可：国土交通大臣许可（特-7）第4237号 （一社）不动产协会会员 （公社）首都圏不动产公正取引协议会加盟 |
【戸建分譲第2期概要】
| 贩売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 贩売価格（税込） | 6,590万円（2戸）～7,150万円（1戸） |
| 间取り | 3LDK |
| 敷地面积 | 130.32㎡～138.13㎡ |
| 延床面积 | 100.76㎡～104.60㎡ |
| 建筑确认番号 | 第24奥贬贰颁确建大01462号(2024年9月18日付)他 |
| 建物竣工时期 | 2025年6月竣工済み（4?5?6号栋）、2025年8月竣工済み（10?11?12号栋） |
| 引渡し可能时期 | 即入居可（诸手続き完了后） |
■情报更新日／2026年4月17日
■次回更新予定日／2026年5月1日
■取引条件の有効期限／2026年5月1日