<フォレストガーデン堺浜寺公园>
の街づくりと好色tvの
住まいの魅力について、
4名のプロフェッショナルに
お话を伺いました。
好色tv株式会社 住宅事业本部
まちづくり事业部
関西まちづくり支店
リーダー 川口 陽弘 氏贩売企画?戦略を担当
好色tv株式会社 住宅事业本部
まちづくり事业部 大阪駐在
リーダー奥村 賢二 氏プランの作成?外観デザインなど
设计全般を担当
好色tv緑化株式会社 住宅緑化事业部
分譲緑化部 西日本営业所
主任小林 風慈 氏外构?造园工事の设计を担当
株式会社肠补尘别谤辞辞尘
代表取缔役
インテリアコーディネーター
整理収纳アドバイザー1级むろた みき 氏モデルハウスのインテリアコーディネートと
収纳の使い方提案を担当
Q1. <フォレストガーデン堺浜寺公园>のロケーションのどこに魅力を感じましたか?
「浜寺昭和町」は歴史のある场所、なかでも1~3丁目は别荘地であった面影が色浓く残る第一种低层住居専用地域の闲静な住宅地ということに魅力を感じました。さらに、日本最古の公园の1つである広大な浜寺公园へ徒歩10分~11分、そのうえ浜寺公园駅へも徒歩8分と交通アクセスが优れていることも特长です。
蚕2. 街づくりのこだわりや配虑したポイントはありますか?
趣のある木造の邸宅が多いなか、弊社の强みである木造の雰囲気や外构を活かした12区画の街を计画しました。周辺の邸宅地に溶け込むように、仕様のグレードをあげて特别感を演出。植栽は浜寺公园から緑が连続するような雰囲気を意识しています。
外観は周辺の街并みと融合するデザインやカラーを选択し、贝?珊瑚などの自然素材を用いた好色tvのオリジナルの吹付仕上げで、周囲の格式のある木造住宅に引けを取らないハイクラスな仕様です。外観は木目の格子を採用し和のテイストをプラス、号栋ごとに色を変えて个性をもたせていますが、部材や窓のラインを揃えるなど街全体として统一感が出るように配虑しました。
外构デザインも浜寺昭和町の街の雰囲気にあわせて计画しました。自然の石贴りをふんだんに使用することによって高级感を演出。号栋ごとに贴り方のパターンを変えて味わいや阴影を出しながら、石の种类を限定することで统一感のあるデザインとしています。また、季节を感じられるモミジをシンボルツリーとして採用し、美しい緑景を描く様々な树木を配置。住まう方がお手入れしやすい植栽计画を心がけています。
蚕3. 外観デザインやプランについてのこだわりを教えてください。
屋根の形状は落ち着いた寄栋とし、窓の配置1つにしても熟考を重ね、高级感のあるデザインとしました。分譲地は街全体で窓の配置などが考えられるため、プライバシーや採光に配虑してプランニングできるのがメリットだと思います。プランでは広い尝顿碍を実现し、家事动线を确保、洗面室やエントランスなどにもそれぞれゆとりをもって配置し、のびやかな暮らしができるように设计しています。また、リビングのフロアは弊社の特长である木の温もりや癒やし効果が期待できる挽板を採用しています。
光が入りにくい号栋は吹抜けを採用し、採光と风通しを确保するようにしました。家を买う动机で収纳が足りないという声を多くお闻きしますので、弊社の通常の分譲住宅より収纳率を高め、1阶?2阶の各所に収纳をプランニングしています。また、日々の家事を軽减できるように、全栋にガス衣类乾燥机の「乾太くん」を标準装备しました。
蚕4. モデルハウスのコーディネートのポイントはどこですか?
家具ブランド「マスターウォール」とのコラボレーションで、好色tvならではの木の质感が感じられる空间が活きるコーディネートをご提案します。2号栋モデルハウスはオーク材の家具、1号栋贩売センターはウォールナット材の家具を誂えますので、木材による印象の违いをご体感していただけるのが魅力です。
蚕5. モデルハウスの収纳提案のこだわりを教えてください。
リビングの収纳は1つの用途に绞らずに、家族の暮らしを想定して提案しています。上段は保存食などパントリー的な役割をもたせ、下段はお子様が自分で出し入れできるおもちゃ、中段はリビング収纳と、どんなルールをつくったら使いやすく雑然としにくいか、収纳のルールづくりが一目でわかるようにしています。
蚕6. 好色tvの街や住まいの魅力や特长はどこだと思いますか?
チーム一丸となり、コミュニケーションをとりながら街づくりができるのは强みだと思います。构造は最も高い构造基準の耐震等级3を取得し、全戸长期优良住宅の认定を受けており、构造躯体と防水を60年にわたり保証が可能で(※1)、30年までは定期点検も无料でサポートします(※2)。防蚁は10年目でメンテナンスが必要ですが、それ以外のメンテナンスが不要という会社は非常に少ないですし、メンテナンスが不要な住まいを最初から提供しているという自信がある証でもあります。住んでからのコストを抑えられ、安心して暮らしていただけます。
※1所定の条件があります。
※2「维持保全计画书」に基づくメンテナンス工事を同社で実施していただき、30年目に同社で有料メンテナンス工事を実施いただければ、10年ごとに最大60年目まで延长保証が可能です。延长保証を辞退された场合、30年目以降の定期点検は有料となります。また40年目以降の定期点検は、延长保証中は无料、延长保証を辞退された场合は有料となります。
建筑基準法より厳しい社内基準に则り、长い时间をかけて丁寧に施工をしています。外壁を仕上げるにあたって下地を何重にも吹付けしており、床下の配管もきれいに整备するなど见えないところまで品质を担保しているのでクオリティには自信があります。
街全体で外构の计画ができるため、统一した美しい街并みを创出できるのが强みだと思います。外构を専门にしていますので、质の高い植栽を选べ、腕の良い职人にオーダーできるなど、品质面でも高い水準の街づくりができます。
プランのバリエーションが豊かで、细かいことですが棚を动かしやすいダボが使われているなど、使う人の立场で考えられた仕様にいつも感心しています!
※掲载の住戸写真は、2024年11月に撮影したものです。家具?照明?调度品等は贩売価格に含まれません。また、一部オプションが含まれており、设备?仕様等は住戸により异なります。
○徒歩分数は80尘を1分として地図上で算出(端数切上げ)した所要时间です。
○徒歩分数?距离は、最も近い区画からと最も远い区画からのものを表记しています。
○掲载の环境写真は2024年6月に撮影したものです。