TOWN RULES街并みルール
多様なライフスタイルを
叶えるために。
家で过ごす时间の多様化が进む时代。そこで、あらゆるライフスタイルを快适に実现できる広い敷地にこだわりました。在宅ワークの部屋を确保することも、マリンスポーツなど趣味の道具を余裕で収纳することも可能。暮らしの梦が叶う広さです。
街の美しさと価値を维持する
ルールがあります。
当分譲地ご购入のお客様におかれましては、景観に配虑し、素敌な街并みになるよう、ご协力をお愿いいたします。
なお、建物施工にあたっては、统一感がある街并みになるよう、ご提案させていただきます。
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敷地面积230㎡超
多様なライフスタイルを
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つながる植栽计画
润いと统一感を描く
シンボルツリー。街づくり计画の緑化率を遵守すると共に、洗练された街并みを描くため、各住戸の敷地内に高さ2.5尘以上のシンボルツリー（2本以上）を植栽します。緑がつながることで、家々の表情をより美しく演出し、その景観が街の豊かさや価値を纺ぎます。
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优しさを灯す照明
夜も美しく安全な
街づくりのために。各住戸のアプローチ部分にはガーデンライト（明暗センサー式）を备えます。１つの灯りは小さくても、その灯りが连続して道を照らすと、温かな夜の情景となります。また防犯効果も高く、夜の帰路を明るく照らす安心の道が生まれます。
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环境配虑の街
环境の未来を考えた
エネファーム。持続可能な社会を実现する低炭素型の街づくりを目指して、家庭用燃料电池「エネファーム」を全戸で导入していただきます。わが家で电気をつくり、お汤も同时につくり出す先进设备の活用は、豊かな地球环境や社会を次の世代に引き継ぐ取组みの一つです。
糸岛市泊土地区画整理事业地内キャンパスタウン糸岛 街并みルール
当分譲地ご购入のお客様におかれましては、景観に配虑し、素敌な街并みになる様、ご协力をお愿い致します。
なお、建物施工にあたっては、统一感がある街并みになる様、ご提案させていただきます。
以下、本分譲地における 「街并みルール」を明記します。
下記内容は、本地区に指定された「泊大塚溜池南地区 地区計画」を補完するものとし、本物件購入時の最低限のルールとして、遵守していただくことが条件となっております。
※本街并みルールの対象は保留地（集合住宅エリアを除く）を対象とします。
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1外构工事について
- 地区计画决定の緑化率を遵守し、シンボルツリーは2本以上（高さ2.5尘以上）道路侧に植えて下さい。
- 防犯と夜の景観を考虑し、道路侧のアプローチ部分にガーデンライト（明暗センサー式）を1本以上设置して下さい。
シンボルツリー、ガーデンライトについて敷地延长等により植树、设置が困难な场合は敷地の奥、または宅地地盘面に设置可能とします。
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2车库位置について
- 开発道路（カヘタ大塚线）から车両の驻车は不可とします。（16街区12画地は除く）
なお、换地や集合住宅用地など、一部、カヘタ大塚线からの乗入れが认められている箇所があります。
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3建筑地盘面
- 地盘高の変更は仕上がり地盘高より15肠尘増までとしますが、外构工事による高木植栽のための地ならし、または驻车场部分の切り下げは可とします。
但し、上记地盘高変更により隣地构造物に重大な影响が出る场合は除きます。
- 地盘高の変更は仕上がり地盘高より15肠尘増までとしますが、外构工事による高木植栽のための地ならし、または驻车场部分の切り下げは可とします。
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4境界ブロックについて
- 隣地との境界プロックについては、右记の「境界プロック?フェンス施工范囲図」のとおりとします。
また、道路境界线から0.5尘の部分は、緑石やピンコロ石などで隣地境界の判别ができるようにすることとします。（既设の拥壁がある箇所は除く）
- 隣地との境界プロックについては、右记の「境界プロック?フェンス施工范囲図」のとおりとします。
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5その他
- 本地区では低炭素型まちづくりの観点から、家庭用燃料电池「エネファーム」の设置が必须となります。
設置の際は有限会社 榊ガス産業が取り扱いとなります。
- 本地区では低炭素型まちづくりの観点から、家庭用燃料电池「エネファーム」の设置が必须となります。
本街并みルールは、ご購入者のお客様（相続人?法定代理人等を含む）が本物件を第三者に譲渡、賃貸、無償貸与を行う場合、当該承継人または占有者に対し、ご購入のお客様の責任において本街并みルールを承継し、遵守させるものとします。
2023.04.20
キャンパスタウン糸岛の宅地相互間の境界内側部分にブロック等を施工する側の宅地は、下図の通りです。
「キャンパスタウン糸岛 街并みルール」に従った仕様?範囲としてください。
〈第1工区〉境界ブロック?フェンス范囲?
电柱?支线方向
〈第2工区〉境界ブロック?フェンス范囲?
电柱?支线方向
