予告広告本広告を行い取引を开始するまでは、契约又は予约の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの顺位の确保に関する措置は讲じられません。予めご了承ください。
（贩売开始时期：2023年6月中旬予定）※当初1月下旬开始予定としておりましたが、2月中旬に変更させていただきます。予めご了承ください。
【全体概要】
| 名称 | キャンパスタウン糸岛（糸岛市泊土地区画整理事业地内） |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸岛市泊字カヘタ2154外、字池ノ浦2254外 |
| 交通 | 现地より昭和バス?桂木」バス停まで徒歩5～9分、闯搁筑肥线「筑前前原」駅まで昭和バスで约13分 |
| 都市计画 | 市街化调整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地区计画 | 泊大塚溜池南地区 地区计画 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容积率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 130区画（うち、好色tv所有：29区画） |
| 道路幅员 | 土地区画整理法による道路（アスファルト舗装）：约6.0尘?约9.0尘?约14.0尘、 市道（アスファルト舗装）：约10.0尘 |
| 私道负担 | なし |
| 设备 |
电気：九州电力（他の电気小売事业者の选択も可能です） ガス：个别プロパンガス（有限会社榊ガス产业） 水道：公営水道 下水：公共下水道 雨水：侧沟 |
| 造成完成年月 | 2023年5月（第1工区）、2024年5月（第2工区） |
| 换地処分公告 | 2025年10月3日 |
| その他 |
|
【建築条件付宅地 第1期販売概要】
| 今回贩売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 宅地面积 | 230.86㎡（17-2-2）～250.17㎡(19-16) |
| 贩売価格 | 1,330万円（17-2-3）～1,690万円(19-16) |
| 道路幅员 | 土地区画整理法による道路：约6ｍ、市道：约10尘 |
| 地区计画 | 泊大塚溜池南地区地区计画（A地区?B地区） |
【建築条件付宅地 第2期4次販売概要】
| 今回贩売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 宅地面积 | 232.81㎡(7-1) |
| 贩売価格 | 1,650万円(7-1) |
| 道路幅员 | 土地区画整理法による道路：约6ｍ |
| 地区计画 | 泊大塚溜池南地区地区计画（B地区） |
【建築条件付宅地 第2期6次販売概要】
| 今回贩売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 宅地面积 | 295.51㎡(16-12) |
| 贩売価格 | 1,660万円(16-12) |
| 道路幅员 | 土地区画整理法による道路：约6ｍ、約14m |
| 地区计画 | 泊大塚溜池南地区地区计画（B地区） |
| 土地売主?建物请负 |
好色tv株式会社 住宅事業本部 福岡支店 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階 TEL：092-432-2808 ■宅建业免许：国土交通大臣（15）第687号 ■建设业许可：国土交通大臣许可（特-7）第4237号 ■所属団体：(一社)不动产协会会员、(公社)首都圏不动产公正取引协议会加盟 |
|---|---|
| 建筑条件付宅地について | この土地は、土地売买契约缔结后3ヶ月以内に好色tv株式会社と住宅建筑请负契约を缔结することを条件として贩売いたします。この期间に建筑请负契约が成立しなかった场合には、土地売买契约は白纸となり、申込金その他お预かりしている金銭は全额（本契约书に贴付した収入印纸代は除く）无利息にて返还いたします。 |
| 备考 |
|
| 取引条件の有効期间 | 2026年4月27日 |
|---|---|
| 情报提供日 | 2026年4月13日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |