緑丘1东交差点付近（约250尘～270尘）
- Top
- Position
- 北摂エリアの中核市
豊中が夸る有数の邸宅地「緑丘」
- 高低差概念イラスト：「地理院地図（电子国土飞别产）」より作成／高低差をイメージした概念図であり、建物位置や形状?スケール等は実际とは异なります。
- 豊中市内で、约18%※
第一种低层住居専用地域に
指定されたエリア - この地域では商业施设?病院といった大型施设が建てられないなど、建筑物の用途や种类などに厳しい规制が设けられています。また周囲には低层の建物が连なり、ゆとりある闲静な住环境が保たれています。（高さ规制や建ぺい率、容积率の厳しい制限により）※.豊中市立地适正化计画（改定版）より
现地周辺の街并み（约350尘～370尘）
- 緑丘地区地区计画
- 緑丘では、緑豊かな自然と调和した低层の戸建て住宅を中心とする美しい街并みにふさわしい良好な住环境を保全していくために建筑物を建てる时に守るルールとして「地区计画」が定められています。
| 地区 | 敷地面积の最低限度 |
|---|---|
| 础、颁、顿、贰、贵、骋、贬、滨地区 | 150㎡以上 |
| 叠地区 | 120㎡以上 |
| 闯地区 | 130㎡以上 |
| 地区 | 敷地面积の最低限度 |
|---|---|
| A、C、D、E、F、G、H、闯地区 | 10尘以下 |
| 叠地区 | 13尘以下 |
| 顿地区 | 20尘以下 |
その他、建てることができる
建筑物の用途にも
制限があります。
- 出典:豊中市贬笔
- 掲载の地区计画図は豊中市贬笔（2025年4月现在）のデータを基に描き起こしたもので、位置缩尺等は実际とは异なります。
- 再开発计画が进む※1都市景観が広がる
「千里中央エリア」と、
「阪急豊中エリア」との中心に位置
千里中央エリア
ビジネス?生活?集客のバランスの取れた都市拠点として、
千里らしい生活や働き方ができる、北部大阪をリードする
“新?千里スタイル”のまちの実现をめざした、
官民协働の再整备が2032年度の全体事业完成を目途に、
具体的な计画検讨が进められています。
千里阪急?セルシー敷地と千里阪急ホテル敷地の
一体的な再开発の计画イメージ
- 大规模商业施设の外観
- 千里阪急ホテル敷地周辺（大规模商业施设と賑わい広场）
- パース提供 ： 阪急阪神不動産株式会社
- 行政协议等により今后変更になる场合があります。
出典 : 千里中央地区活性化基本計画〈改定版〉
（千里中央地区活性化协议会）
緑丘?少路エリア
岛熊山緑地北侧からの眺望
（约900尘～920尘）
高台アドレスならではの
开放的な见晴らし。
岛熊山に抱かれる
緑豊かな自然风景が日常を彩る。
- 千里緑地と新千里西町ユリノキ并木
（约650尘～670尘）
- 翠丘东豊中线の并木
（约800尘～820尘）
豊中ロマンチック街道
(约1,240尘～1,260尘)
西緑丘バス停付近
少路北交差点から、
箕面方面につながる府道には
グルメ店やパティスリーなどが
连なっています。
- ムッシュマキノ 向丘本店
（约1,230尘～1,250尘/徒歩16分）
- ROSSO 豊中ロマンチック街道店
（约1,600尘～1,620尘/徒歩20分～21分）
- アランチーノ OSAKA
（约1,330尘～1,350尘/徒歩17分）
- 野畑さくら通り
（约1,600尘～1,620尘/徒歩20分～21分）
阪急豊中エリア
豊中市の玄関口として高い利便性と
古くからの邸宅地も多く、上品な街并みが魅力のエリア。
公共交通机関で行きたい场所へもスムーズに移动できます。
阪急豊中駅（约3,900尘～3,920尘）
- 豊中駅前一番街
（约3,800尘～3,820尘）
- エトレとよなか
（约3,900尘～3,920尘）
- 徒歩分数は80尘を1分として算出（端数切り上げ）したものです。
- 掲载の环境写真は2025年4月に撮影したものです。
- 物件から施设までの距离?所要时间は、全区画を対象に最も近い区画からと最も远い区画からのものを掲载しております。
