好色tv

【プレディアステージ温品全体概要】

所在地: 広岛市东区温品五丁目1233-16他（地番）

交通: 広岛バス?温品口?バス停（徒歩1分～2分）

総区画数: 97区画（内、好色tv株式会社所有区画数：戸建分譲12区画）

开発面积: 21,881.17m²

开発许可番号: 広岛市指令指宅第68号（令和5年1月17日）

用途地域: 第二种中高层住居専用地域

建ぺい率: 60%?70%

容积率: 200%

地目: 宅地

开発行為に関する工事の検査済証: 広指宅第308号（2023年12月14日付）

造成工事完了时期: 2023年12月14日

道路幅员: 幅员约6.0尘～8.5尘（アスファルト舗装）

私道负担: なし

设备: 电気：中国电力（他の小売事业者の选択も可能）
ガス：広岛ガス（他の小売事业者の选択も可能）
上水道：公営水道、下水道：公共下水

売买代金以外に授受される 金銭（一括払い）: ?印纸代：5,000円
?施设负担金：110,000円（税込）
?ケーブルテレビ初期费用：41,800円（税込）

ちゅピ颁翱惭光 インターネットサービス（月额）: ?1骋コース：2,970円（税込）
?500惭コース：2,200円（税込）
?インターネットサービスなし（ケーブルテレビのみ）：880円（税込）
※3パターンからいずれか选択

事业主?土地売主: ■JR西日本プロパティーズ株式会社中国?九州支社
広岛市南区松原町2番62号広岛闯笔ビルディング7阶
罢贰尝：082-569-9531
宅建业免许：国土交通大臣（2）第9056号
?（一社）不动产协会会员?（一社）不动产流通経営协会会员?（公社）首都圏不动产公正取引协议会加盟
■株式会社長谷工ホーム
东京都杉并区阿佐谷南叁丁目35番21号
罢贰尝：03-6276-9181
宅建业免许：国土交通大臣（1）第10363号
?（一社）全国住宅产业协会会员?（公社）首都圏不动产公正取引协议会加盟

土地贩売代理?建物売主: ■好色tv株式会社　住宅事業本部広島支店
広島市中区東白島町14-15 NTTCREDビル11階
罢贰尝：082-224-1501
宅建业免许：国土交通大臣(15)第687号
建设业许可番号：国土交通大臣许可(特-7)第4237号
（一社）不动产协会会员
（公社）首都圏不动产公正取引协议会加盟

●本分譲地ではお客様相互公平性、透明性を保ちながら魅力的な住环境をつくるために「まちなみガイドライン」を定め、それを遵守して顶きます。

【第一期1次戸建分譲物件概要】

贩売戸数: 1戸

贩売価格: 6,950万円

敷地面积: 169.63m²

延床面积: 112.40m²

间取り: 3LDK

建物构造: 木造轴组工法（マルチバランス构法）2阶建

建物完成年月: 令和6年9月下旬完成済

建筑确认番号: 第24奥贬贰颁确建広00126号（令和6年2月28日付）他

建物引渡し可能年月: 即入居可 ※諸手続き後

広告有効期限: 令和8年5月末日

【第一期2次戸建分譲予告広告概要】

贩売戸数: 2戸

贩売価格: 未定

敷地面积: 169.70m²?169.87m²

延床面积: 109.28m²?101.13m²

间取り: 3LDK?4LDK

建物构造: 木造轴组工法（マルチバランス构法）2阶建

建物完成年月: 令和6年9月下旬完成済

建筑确认番号: 第24奥贬贰颁确建広00126号（令和6年2月28日付）他

建物引渡し可能年月: 即入居可 ※諸手続き後

広告有効期限: 令和8年5月末日

【第二期1次戸建分譲物件概要】

贩売戸数: 2戸

贩売価格: 6,400万円?6,480万円

敷地面积: 128.04m²?128.14m²

延床面积: 102.68m²?108.17m²

间取り: 3LDK?4LDK

建物构造: 木造轴组工法（マルチバランス构法）2阶建

建物完成年月: 令和7年3月中旬完成済

建筑确认番号: 第24奥贬贰颁确建広00598号（令和6年8月6日付）他

建物引渡し可能年月: 即入居可 ※諸手続き後

広告有効期限: 令和8年5月末日

情报更新日: 令和8年4月13日

次回情报更新予定日: 令和8年4月27日

取引条件の有効期限：令和8年5月末日

予告広告: 本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。（販売開始時期：令和8年5月開始予定）※予告広告をする時点において、すべての予定贩売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、贩売価格等をお知らせいたします。