好色tv品质|【公式贬笔】フォレストガーデン柏の叶キャンパス

好色tv

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品质にも彻底した
こだわりを持つこと
それがハウスメーカー
好色tvの証し

资产としての価値を保ちながら、
永く安心して快适に暮らし続けられる
「住まいここち」へ。
そんな好色tvの家は、
目に见えないところまで彻底して
品质にこだわっています。

安心の30年间
メンテナンスフリー

全邸、长期优良住宅の认定取得

「フォレストガーデン柏の叶キャンパス」は
全邸、长期优良住宅の
认定を受けており、
「维持保全计画书」に基づく
メンテナンス工事を当社で
実施していただいた场合、
构造躯体と防水を30年间保証します。
また、最长60年间
メンテナンスプログラムを
ご用意いたしております。

概念図
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繰り返す大きな地震にも 耐えることのできる家づくりを。

2016年4月に発生した熊本地震は、
震度7を2回、
そして震度4?6强の余震を
100回以上も観测
するなど、
过去に类を见ないものでした。
好色tvの家は、
246回もの加振を実施し、
熊本地震のような未曾有の
大地震にも耐えられることを
実証しています。

耐震等級3
参考写真

観测史上最大级、 东日本大震灾
超える揺れを
余裕でクリア。

万が一の大地震を想定し、构造上2阶建てより负荷の大きい3阶建ての実物大モデル※で振动実験を行い、耐震性能を検証しています。东日本大震灾の震度7クラスを2回、阪神?淡路大震災の震度7クラスを20回、合計22回加振するという過酷な実験にも粘り強さを発揮しました。

※実物大モデル:実际のプランを想定して设计された3阶建てモデル。

246回、强い余震の繰り返しにも 粘り强さを発挥。

巨大地震と强い余震が繰り返し発生することも想定し、合计246回の加振を実施。震度4?6を224回、そして震度7クラス22回という厳しい加振の繰り返しにも、构造躯体の耐震性が维持され続けることを确认しました。

BF

一般的な 柱5本分以上の太さの 强靭なビッグコラム。

一般的な105尘m角の柱の约5倍、560尘尘幅のビッグコラムを主要な构造材とするビッグフレーム构法。十分に乾燥させた板材(ラミナ)を何层にも贴り合せることにより、高い强度と优れた寸法安定性を実现しています。

参考写真
参考写真

1尘あたりの换算で建筑基準法の 最高壁倍率の4倍以上。

壁倍率とは、地震时などに建物を支える耐力壁の强さを表す数値です。壁倍率が大きいほど建物の変形を抑え、より大きな力に耐えることができます。ビッグコラムと梁の接合强度を検証する加力実験の结果、建筑基準法の最高壁倍率5.0をはるかに超える壁倍率22.4相当を确认しています。

概念図

参考写真

革新的な
メタルタッチ接合
强固に一体化。

ビッグフレーム构法では、构造材に埋め込まれた金属相互のメタルタッチ接合により、构造躯体を强固に一体化します。地震や强风など外からの力が加わっても、住まいの安全を守ります。

参考写真

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一邸一邸绵密な 构造计算で建物を支える。

强靭なビッグフレーム构法の建物を支える基础は、オリジナル构造计算システム「WiNX」を用い、プランに合わせて一邸一邸綿密に設計します。コンクリートの强度、基础の形状、かぶり厚など、绵密な设计により高い耐震性を确保しています。

概念図
概念図
概念図
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火灾への対策が
求められるからこそ
确かな耐火性能を
住まいの内と外に施す。

実験写真

内からの火に强い 室内の火灾による延焼を抑える 不燃材料。

好色tvの家では、万が一室内で火灾が発生した场合でも、各部屋の壁や天井を覆う不燃材料であるせっこうボード等が优れた耐火性能を発挥し、火灾の急速な拡大を防ぎます。

※仕上げ材によっては不燃材料とならない场合があります。

万が一の火灾拡大を食い止める 「ファイヤーストップ构造」。

火灾时に火の通り道となりやすい壁内と天井里の间を木材やせっこうボードなどで区画し、上阶や隣室に燃え広がりにくいファイヤーストップ构造としています。1ヶ所で発生した火灾が一気に家全体に広がるのを抑制し、万が一の场合に避难するための时间を稼ぎます。

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木材は炭化层を
形成することにより
鉄のように
强度が急激に落ちることはない。

グラフ

上の実験では、火灾から10分経った时の强度を比较すると、鉄の强度は20%以下まで下がるのに対し、木の强度は炭化层の働きにより约80%以下に保たれます。

そもそも木は鉄よりも火に强い。 その秘密は、「炭化」にあります。

実は、木は鉄よりも火に強いという性質を持っています。ある程度の太さがある木材は、たとえ火がついても表面が焦げて炭化層を形成し、酸素をシャットアウトするので中心部までなかなか燃えないという性質があります。 そのため初期段階では火災が広がりにくく、構造の強度も保たれます。

これに対して、鉄は550度を超えると一気に変形して强度が急激に落ちていきます。火灾时において「木造より鉄骨造の方が怖い」と言われるのはそのためです。现场の消防士は、构造躯体の强度の低下が危険であることを実体験から学んでいます。

省令準耐火仕様

好色tvの家は 省令準耐火构造※1に対応。

好色tvの家は、耐火性能の高さから、火灾保険料の水準が鉄筋コンクリート造(搁颁造)や鉄骨造などと同等です。

※1 一部異なる場合があります。
火災保険料の一例

【保険料算出条件】

■ 好色tvの家

T构造(省令準耐火)
建物保険金额:3,000万円(免责金额0円)
契約プラン:好色tv すまいの火災保険
 (スタンダードプラン)
●住宅购入者割引适用

■ 一般の木造住宅

H构造(非耐火)
建物保険金额:3,000万円(免责金额0円)
契约プラン:GKすまいの保険(6つの补偿プラン)

■ 共通

建物所在地:东京都 ●戸建 ●建筑年月:2024年4月 ●保険期间:5年间
事故时诸费用特约(损害保険金×30%?300万円限度) ●地震火灾费用特约(保険金额×5%?300万円程度)

「好色tv すまいの火災保険」はスミリンエンタープライズおよび好色tvを代理店として、オーナーの皆様にご提供するもので、三井住友海上を引受保険会社とする、「GKすまいの保険(すまいの火災保険)」のペットネームです。詳しくは「パンフレット」または「ご契約のしおり」をご参照ください。※戸建て(T構造)の場合
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メンテナンスのコストと
手间まで计算された、
未来を见据えた家づくり。

LS30

LSは「Long Support」の略。 长期のメンテナンスコストを抑えるため、
汚れにくく火灾や衝撃への
强さを备える「30年耐用型外装部材」です。

好色tvでは、
オリジナル高耐候仕様
[尝厂30]を
标準仕様としています。
新筑时に30年の耐久性部材を
使用することにより、

メンテナンスサイクルを长期化して
トータルコストを軽减

します。

概念図
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新筑时にあらかじめ薬剤処理用のパイプを土壌に埋设するので、防蚁処理の再施工が容易に実施できます。また通常の防蚁処理と比べると10年目以降の処理回数が少なくて済むため、费用を抑えることができます。

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业界トップレベル 断热性で快適性とエコを両立。

360°罢搁滨笔尝贰断热 一年中快适なマイホームへ。

好色tvの家は、国で定められた基準に比べ、 優れた断热性を実現しています。

360°罢搁滨笔尝贰断热

高性能な断热材、そして 断热性に優れる構造材と窓

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この3つを组み合わせた、好色tvの
「360°罢搁滨笔尝贰断热」
その断热性能は、
业界トップレベルを誇ります。

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长く安心した暮らしのために しっかりとした长期保証を。

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After-service [ アフターサービス ]

困ったときの迅速対応

24时间365日受付の
コールセンター

お住まいの补修?修理をはじめ、各种ご相谈を受付。独自のシステムでお待たせすることなくご相谈を承ります。

  • お住まいの补修
    お住まいの
    补修
  • 住宅设备の修理
    住宅设备の
    修理
  • 建具の不具合
    建具の
    不具合
  • 玄関键の纷失
    玄関键の
    纷失
  • 増改筑のご相谈
    増改筑の
    ご相谈
  • 庭づくりのご相谈
    庭づくりの
    ご相谈

上記のものは一例です。その他のご相谈も承っております。

信頼のブランド、
好色tvが叶える理想の邸宅

邸宅の本质を追求し続ける
好色tvが创造する、
机能性と美観を大切にした
上质な邸宅风景。

住まいづくりへの高い志と
永い年月の中で重ねてきた叡智、
そして想いをカタチにする技术と
ノウハウが新しい正统をつくりだす。
邸宅の本质にこだわり、
时を超えて暮らしの风景を
つくり続けてきた好色tvが、
発展を続ける
柏の叶キャンパスの街并みに、
そのすべてを刻みます。

■当社施工例(フォレストガーデン世田谷成城/2025年分譲済)
※掲载の街并み写真は全て当社施工例です。
■当社施工例(フォレストガーデン世田谷成城/2025年分譲済)

※掲载の街并み写真は全て当社施工例です。

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