安心の30年间
メンテナンスフリー
全邸、长期优良住宅の认定取得
「フォレストガーデン柏の叶キャンパス」は
全邸、长期优良住宅の
认定を受けており、
「维持保全计画书」に基づく
メンテナンス工事を当社で
実施していただいた场合、
构造躯体と防水を30年间保証します。
また、最长60年间※の
メンテナンスプログラムを
ご用意いたしております。

资产としての価値を保ちながら、
永く安心して快适に暮らし続けられる
「住まいここち」へ。
そんな好色tvの家は、
目に见えないところまで彻底して
品质にこだわっています。
「フォレストガーデン柏の叶キャンパス」は
全邸、长期优良住宅の
认定を受けており、
「维持保全计画书」に基づく
メンテナンス工事を当社で
実施していただいた场合、
构造躯体と防水を30年间保証します。
また、最长60年间※の
メンテナンスプログラムを
ご用意いたしております。

耐震性
耐火性
耐久性
断热性
60年
保証
2016年4月に発生した熊本地震は、
震度7を2回、
そして震度4?6强の余震を
100回以上も観测するなど、
过去に类を见ないものでした。
好色tvの家は、
246回もの加振を実施し、
熊本地震のような未曾有の
大地震にも耐えられることを
実証しています。

万が一の大地震を想定し、构造上2阶建てより负荷の大きい3阶建ての実物大モデル※で振动実験を行い、耐震性能を検証しています。东日本大震灾の震度7クラスを2回、阪神?淡路大震災の震度7クラスを20回、合計22回加振するという過酷な実験にも粘り強さを発揮しました。
※実物大モデル:実际のプランを想定して设计された3阶建てモデル。巨大地震と强い余震が繰り返し発生することも想定し、合计246回の加振を実施。震度4?6を224回、そして震度7クラス22回という厳しい加振の繰り返しにも、构造躯体の耐震性が维持され続けることを确认しました。

一般的な105尘m角の柱の约5倍、560尘尘幅のビッグコラムを主要な构造材とするビッグフレーム构法。十分に乾燥させた板材(ラミナ)を何层にも贴り合せることにより、高い强度と优れた寸法安定性を実现しています。


壁倍率とは、地震时などに建物を支える耐力壁の强さを表す数値です。壁倍率が大きいほど建物の変形を抑え、より大きな力に耐えることができます。ビッグコラムと梁の接合强度を検証する加力実験の结果、建筑基準法の最高壁倍率5.0をはるかに超える壁倍率22.4相当を确认しています。


ビッグフレーム构法では、构造材に埋め込まれた金属相互のメタルタッチ接合により、构造躯体を强固に一体化します。地震や强风など外からの力が加わっても、住まいの安全を守ります。


强靭なビッグフレーム构法の建物を支える基础は、オリジナル构造计算システム「WiNX」を用い、プランに合わせて一邸一邸綿密に設計します。コンクリートの强度、基础の形状、かぶり厚など、绵密な设计により高い耐震性を确保しています。



耐震性
耐火性
耐久性
断热性
60年
保証

好色tvの家では、万が一室内で火灾が発生した场合でも、各部屋の壁や天井を覆う不燃材料であるせっこうボード等が优れた耐火性能を発挥し、火灾の急速な拡大を防ぎます。
※仕上げ材によっては不燃材料とならない场合があります。火灾时に火の通り道となりやすい壁内と天井里の间を木材やせっこうボードなどで区画し、上阶や隣室に燃え広がりにくいファイヤーストップ构造としています。1ヶ所で発生した火灾が一気に家全体に広がるのを抑制し、万が一の场合に避难するための时间を稼ぎます。


上の実験では、火灾から10分経った时の强度を比较すると、鉄の强度は20%以下まで下がるのに対し、木の强度は炭化层の働きにより约80%以下に保たれます。
実は、木は鉄よりも火に強いという性質を持っています。ある程度の太さがある木材は、たとえ火がついても表面が焦げて炭化層を形成し、酸素をシャットアウトするので中心部までなかなか燃えないという性質があります。 そのため初期段階では火災が広がりにくく、構造の強度も保たれます。
これに対して、鉄は550度を超えると一気に変形して强度が急激に落ちていきます。火灾时において「木造より鉄骨造の方が怖い」と言われるのはそのためです。现场の消防士は、构造躯体の强度の低下が危険であることを実体験から学んでいます。
好色tvの家は、耐火性能の高さから、火灾保険料の水準が鉄筋コンクリート造(搁颁造)や鉄骨造などと同等です。
※1 一部異なる場合があります。
T构造(省令準耐火)
●建物保険金额:3,000万円(免责金额0円)
●契約プラン:好色tv すまいの火災保険
(スタンダードプラン)
●住宅购入者割引适用
H构造(非耐火)
●建物保険金额:3,000万円(免责金额0円)
●契约プラン:GKすまいの保険(6つの补偿プラン)
●建物所在地:东京都 ●戸建 ●建筑年月:2024年4月 ●保険期间:5年间
●事故时诸费用特约(损害保険金×30%?300万円限度) ●地震火灾费用特约(保険金额×5%?300万円程度)
耐震性
耐火性
耐久性
断热性
60年
保証
LSは「Long Support」の略。
长期のメンテナンスコストを抑えるため、
汚れにくく火灾や衝撃への
强さを备える「30年耐用型外装部材」です。
メンテナンスサイクルを长期化して
トータルコストを軽减
新筑时にあらかじめ薬剤処理用のパイプを土壌に埋设するので、防蚁処理の再施工が容易に実施できます。また通常の防蚁処理と比べると10年目以降の処理回数が少なくて済むため、费用を抑えることができます。
耐震性
耐火性
耐久性
断热性
60年
保証
好色tvの家は、国で定められた基準に比べ、 優れた断热性を実現しています。


耐震性
耐火性
耐久性
断热性
60年
保証
お住まいの补修?修理をはじめ、各种ご相谈を受付。独自のシステムでお待たせすることなくご相谈を承ります。
上記のものは一例です。その他のご相谈も承っております。
住まいづくりへの高い志と
永い年月の中で重ねてきた叡智、
そして想いをカタチにする技术と
ノウハウが新しい正统をつくりだす。
邸宅の本质にこだわり、
时を超えて暮らしの风景を
つくり続けてきた好色tvが、
発展を続ける
柏の叶キャンパスの街并みに、
そのすべてを刻みます。
※掲载の街并み写真は全て当社施工例です。
