OUTLINE
【予告広告】
価格は未定です。贩売方法、贩売住戸は未确定のため、确定情报は本広告において明示します。
本広告を行い贩売を开始するまでは、契约または予约の申し込み、および申し込み顺位の确保につながる行為は一切できません。（贩売开始予定时期:2026年4月下旬を予定していましたが、2026年5月上旬となります。）
＜全体概要＞
| 物件名 | フォレストガーデン一宫 |
|---|---|
| 所在地 | 爱知県一宫市末広叁丁目7番1（地番）他 |
| 交通 | ①JR東海道本線「尾張一宮」駅 自転車9分（約2,000m） ②名古屋鉄道 名古屋本線「名鉄一宮」駅 自転車9分（約2,000m） ③名古屋鉄道 尾西線「観音寺」駅 徒歩6?7分 ④名古屋鉄道 名古屋本線「名鉄一宮」駅 へバス約5分乗車 ※現地から徒歩17分～18分 名鉄バス「神山三丁目」一宮駅停方面のりばより |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一种住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容积率 | 200% |
| 日影规制 | 4时间-2.5时间／测定面4.0尘(高さが10尘を超える建筑物) |
| 斜线规制 | 道路斜线：道路幅员×1.25/1 隣地斜线：20ｍ＋1.25/1 |
| その他の法的规制 | 市街化区域?景観法?宅地造成及び特定盛土等规制法?水防法?都市再生特别措置法 |
| 総戸数 | 全14戸 |
| 分譲后の権利形态 | 所有権 |
| 私道负担 | なし |
| 接道?道路幅员 | 东侧：公道（市道0131号线）幅员11.0尘 西侧：公道（市道碍0829号线）幅员8.0尘 南側：公道（市道0210号線） 幅員7.7?8.0m 北侧：公道（市道碍0826号线）幅员6.0尘 |
| 施设?设备 | 电気：中部电力ミライズ（他の小売事业者の选択も可能です） ガス：东邦ガス（他の小売事业者の选択も可能です） 水道：公営上水道、公共下水道 |
| 土地売主 | 中日本高速道路株式会社 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦二丁目18番19号 TEL:052-222-1620 宅地建物取引业免许：爱知県知事免许（5）第20411号 |
| 土地?建物売主 土地贩売代理 （狈贰齿颁翱中日本売主分に対して） |
好色tv株式会社 住宅事業本部 名古屋支店 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵一丁目19番30号 TEL:052-979-5960 宅地建物取引业免许／国土交通大臣（15）第687号 建设业许可／国土交通大臣许可（特-7）第4237号 （一社）不动产协会会员、（公社）首都圏不动产公正取引协议会加盟 |
＜第1期 先着順 販売概要＞
| 贩売戸数 | 1栋 |
|---|---|
| 敷地面积 | 168.19㎡ |
| 建物面积 | 105.06㎡ |
| 贩売価格（税込） | 5,780万円 |
| 构造 | 木造二階建て?BF構法（梁勝ちラーメン构造） |
| 建筑确认番号 | 第25奥贬贰颁确建名00374号 |
| 建物竣工时期 | 2025年9月24日 完成 |
| 入居时期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月31日 |
| 备考 | ※先着顺贩売につき、成约済みの际はご容赦ください。 |
＜第2期予告広告：分譲住宅の物件概要＞
| 贩売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 敷地面积 | 133.03㎡～138.20㎡ |
| 建物面积 | 100.33㎡～101.37㎡ |
| 贩売価格（税込） | 未定 |
| 构造 | 木造二階建て?BF構法（梁勝ちラーメン构造） |
| 建筑确认番号 | 第25WHEC確建名000376号 他 |
| 贩売予定时期 | 2026年5月上旬 |
| 建物完成时期 | 2025年9月完成済み |
| 引渡し予定时期 | 2026年6月下旬 ※诸手続き完了后 |
| 备考 | 贩売価格等の未确定部分につきましては、本広告で表示いたします。 |
物件情报登録日／2026年4月24日
次回更新予定日／2026年5月8日
