物件概要Outline
| 名称 | フォレストガーデン太宰府国分 |
|---|---|
| 所在地 | 福冈県太宰府市国分1丁目419番5、他 |
| 交通 | 西鉄「都府楼前」駅 徒歩13?14分 |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 用途地域 | 第一种住居地域 |
| 地域?地区 | 絶対20ｍ高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容积率 | 200％?160％（2号栋のみ） |
| 建物构造 | 木造轴组工法（マルチバランス构法）2阶建 |
| 私道负担 | なし |
| 设备 |
公営水道、公共下水、九州电力（他の电力小売事业者の选択も可能です。） 筑紫ガス |
| 道路幅员 | 4.0尘、6.9～7.1尘（水路占用许可 3号栋：あり） |
| 地役権 | 3号栋：敷地面积169.76㎡のうち15.07㎡の部分には、4号栋の通行地役権が设定されます。 |
| 贩売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 贩売価格（税込） | 3号栋：5,790万円 |
| 间取り | 3号栋：4尝顿碍 |
| 敷地面积 | 3号栋：169.76㎡（地役権设定15.07㎡含む） |
| 延床面积 | 3号栋：104.02㎡ |
| 建筑确认番号 | 第24奥贬贰颁确建福02010号（令和6年11月26日） |
| 建物竣工时期 | 令和7年6月 |
| 引き渡し可能年月 | 令和8年5月 |
| 事业主（売主） |
好色tv株式会社 住宅事業本部 まちづくり事業部 宅地建物取引业者免许番号：国土交通大臣（15）第687号 建设业许可番号：国土交通大臣许可（特‐7）第4237号 （一社）不动产协会会员 （公社）首都圏不动产公正取引协议会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL 03-6861-2201 |
|---|---|
| 贩売提携（代理） |
好色tvホームサービス株式会社 宅地建物取引业者免许番号：国土交通大臣（16）第220号 （一社）不动产流通経営协会会员 （公社）首都圏不动产公正取引协议会加盟 （一社）不动产协会会员 〒160-0023東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館11階 TEL 03-5990-5167 |
| 情报更新日 | 2026年4月15日 |
|---|---|
| 次回の更新予定日 | 2026年4月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月29日 |
※先着顺申込受付场所：「フォレストガーデン太宰府国分」现地贩売センター ※お申込みの际は、印鑑(认印)?过去2年间の収入を証明するもの(源泉徴収票等)?ご本人确认书类(运転免许証等)をご持参ください。 ※先着顺のため売约済みの场合がございます。予めご了承ください。